Ils sont inscrits sur TermeDirect, prêts à acheter en vente à terme : un apport à la signature, puis des mensualités versées directement chez vous. Ce qui leur manque aujourd'hui ? Des biens à acheter.
Des profils solvables que les banques refusent, ou qui refusent les banques. Ils ont un apport et des revenus — il leur manque juste un vendeur. Voici les grandes familles de profils inscrits.
Vous ne bradez pas votre bien : vous le vendez autrement, avec un revenu étalé et des garanties fortes.
Un apport à la signature, puis des mensualités fixes sur la durée que vous choisissez — de 2 à 25 ans. Sans locataire, sans vacance, sans travaux.
L'acte notarié prévoit un privilège de vendeur et une clause résolutoire : en cas d'impayé, vous récupérez votre bien.
Pour une résidence principale, les mensualités perçues sont en principe exonérées d'impôt sur le revenu.*
Vous accédez à une demande que les agences classiques ignorent : des acheteurs solvables mais sans crédit bancaire.
* À confirmer avec votre notaire selon votre situation.
Indiquez la valeur de votre bien et vos conditions souhaitées.
Type, ville, valeur, et vos conditions souhaitées (apport, durée, mensualité). Cinq minutes suffisent — c'est gratuit.
Votre bien est envoyé en priorité aux acheteurs inscrits dont le budget et la zone correspondent, avant même la publication publique.
Les acheteurs intéressés vous contactent. Vous visitez, vous négociez vos conditions vous-même. Personne ne décide à votre place.
Votre notaire rédige l'acte avec toutes les garanties. TermeDirect ne touche jamais les fonds : ils circulent entre vous, l'acheteur et le notaire.
Trois minutes suffisent. Nous revenons vers vous pour valider les détails avant toute mise en ligne — vous gardez la main sur tout.
C'est la question numéro un, et la réponse est rassurante : l'acte notarié contient une clause résolutoire et un privilège de vendeur. En cas d'impayé, la vente est résolue, vous récupérez votre bien et conservez généralement les sommes déjà perçues à titre d'indemnité.
Non. Si vous libérez le bien à la signature, vous fixez votre prix normalement — l'étalement du paiement ne le diminue pas. Une décote ne s'applique que si vous choisissez de continuer à occuper le bien, en contrepartie de ce droit d'usage.
Vous, et vous seul. Vous recevez les demandes, vous examinez les dossiers (revenus, apport, sérieux) et vous décidez. Un apport de 20 à 30 % du prix est un excellent signal. Personne ne vous impose un acheteur.
Rien pour l'instant : la publication est gratuite pour les premiers vendeurs. Et dans tous les cas, TermeDirect ne prélève aucune commission sur le prix de vente — contrairement à une agence qui prend généralement 4 à 7 %. Sur un bien à 250 000 €, cela représente 10 000 à 17 500 € que vous gardez.
Votre notaire, celui de votre choix. La vente à terme est un acte notarié classique, encadré par l'article 1601-2 du Code civil. TermeDirect ne rédige rien, ne conseille pas juridiquement et ne manie aucun fonds.
Aucun engagement. Tant que vous n'avez pas signé chez le notaire, vous êtes libre de retirer votre bien à tout moment, sans frais ni justification.
La publication est gratuite pour les premiers vendeurs, sans engagement et sans commission sur votre vente.
Publier mon bien maintenant